[524967]效果圖設計

新房自住四居109平方米求方案

l 基本情況：

1.       戶型為4室2廳1廚2衛，僅南面采光。建筑面積（房產證面積）109 平方米，實用面積 平方米，層高2.8米。

2.       家庭情況：90年小夫妻，有小孩兩女一男，父母同住。

3.       裝修費用大概在二十左右，不含家具，含部分家電，在保證質量的前提下，盡量壓縮成本。

l 整體情況：

1.       風格要求現代簡約、溫馨、美觀、安全。

2.       喜歡暖色，白色，淺色，色彩不要太復雜，色調溫馨，不要太壓抑，不喜歡深色。

3.       水電安裝要求簡單的智能化，既實用又能滿足需求。

4.       盡可能的利用空間，要有較多的儲物收納空間，這個非常重要。

5.       房間要求明亮，由于只有南面采光，采光會比較不足，要有溫馨、明亮的補光設計，最好用LED照明，省電節能。

6.       廚房要有一定的儲物功能，便于儲藏一些干貨等，廚房有天然氣管道，我們家喜歡燉湯，煲湯鍋有兩三個，要有平臺放置。

7.       衛生間簡潔能干濕分離。

8.       盡量利用每一寸地方，因為客廳準備和陽臺互通，晾曬衣服的位置我自己設想是在靠近客廳的次臥三的小陽臺位置，洗衣機和烘干機準備都放在這間。

所有裝修必須是按照我的戶型、房間大小設計裝修。尺寸必須合理，按照你的設計圖裝修要有可行性，設計的再好如果不是按照我的戶型實際情況設計沒有一點用處，這個設計師一定要謹記。當然最好按照房間戶型圖1:1出效果圖。請勿提供簡單堆砌模型渲染出的效果圖或與本戶型無任何相似性的參考圖片，裝修材料必須環保。

l 具體要求：

1.       客廳、餐廳、入戶、陽臺

地磚顏色盡量灰色系列比較耐臟

入戶門：能只能向內開，門后的墻設計一個地下鞋柜上面能置物的柜子，入戶門可以輕微往廚房微動。

餐廳：可以設計一個上面酒柜下面鞋柜放置一些換季節的鞋。餐廳要求不多

客廳：打算與陽臺互通不設計隔檔，客廳要求也不多。只要寬大明亮就好要裝中央空調。

陽臺：與客廳互通，左右空間能需要洗衣池、置物空間柜子，可以放點小盆栽。

2.       主臥、次臥一二三

地磚灰色，墻壁也預算貼磚

主臥：衛生間同樣干濕分離如果能設計衣帽間最好了，本人初步設想里面有書桌電腦。主臥也是有個小陽臺同樣與臥室打通了可以作為備用晾衣陽臺或者放置其他。

次臥一：打算兩個女孩子居住，因為房間較小是否可以設計學習由設計師考慮位置
次臥二：父母居住暫無其他要求

次臥三：這個房間也不大，但是可能需要設計的內容會較多,打算讓小男孩居住，設想上床下書桌下書桌能設置三個位置最好如位置有限至少設置一個。次臥三也有個陽臺設計洗衣機晾衣全部放置這里。

3.       廚房、衛生間、盥洗間（請精心設計）

地磚防滑耐臟與客廳互相搭色

廚房位置有點小 油煙機，洗碗柜如果能放置最好。除廚房必備電器位置，其余全部設置成儲物柜。

衛生間：因為家庭人口較多，洗涑能與衛生間分離最好。干濕分離是首要

4.       客廳陽臺

洗衣機放陽臺，設置一個洗衣池

l 水電安裝：（半智能設計這個比較重視這個也是想請設計師的原因）

目前市場小米生態和華為生態比較常聽，也可能是地方原因比較有關系這個兩個當然可以設計師推薦。

可以做一個小米跟華為智能化的生態造價對比

要求：客廳自動窗簾就可以，其他窗簾可以不用。自動洗地機，可以設計成出門后自己打掃客廳房間。

離家模式關閉不必要的家庭用電，開啟智能監控�；丶液箝_啟熱水器及加濕換氣設備。夜間起來感應自動開燈。家里有人活動不會關閉家庭用電。

上述要求  都必須可以自動也可以手動。因為家庭有老人在肯定是要有手動控制

l 中標條件：

布局合理，功能實用，切合實際，考慮全面，節省空間，符合功能及預算要求，設計符合傳統風水，裝修材料必須環保。請勿提供簡單堆砌模型渲染出的效果圖或與本戶型無任何相似性的參考圖片。

設計圖紙詳盡便于施工，設計師對設計的方案根據雙方交流能進行合理、及時修改，并允許在施工過程中接受咨詢。

競標人員可以先出平面布置圖和關鍵的效果圖（至少5張包含主臥、次臥、客廳、廚房、衛生間）參考，中標后必須提供施工圖，以及水電布局圖。溝通方式：

l 中標后須提供的資料：

1.      必須要有詳細施工圖紙一套：平面設計圖（CAD格式），裝修平面圖，吊頂圖，立面裝修圖，地板布置圖、強弱電路圖（弱電包括電話、網絡、電視），燈具、插座、開關控制布置(臥室燈都需要雙向開關控制)，地面防水處理、給排水路圖，主要立面圖，節點大樣圖等。為達到設計效果，必須附有主要的施工工藝說明及施工注意事項的說明資料。

2.      每張圖紙要求有材料清單：有圖例、材料名稱、規格型號，數量，參考品牌，價格參考裝修費用標準；在裝修期間能夠按圖施工，便于采購。注明各工作區和功能區名稱;有高差變化時須注明標高。每個房間的裝修項目明細、建議的用料選材和報價，比如磁磚品牌/規格/數量等給與明示，在裝修期間能夠按圖索驥。競標人員可以先出平面布置圖和關鍵的效果圖參考，中標后必須提供其他所有施工圖、效果圖、材料清單、預算。

3.      強弱電布線圖、冷熱水管道圖，需注明名稱及其他信息

4.      設計圖紙能夠為A3幅面規格打印輸出，知識產權歸我方所有�？傊�，我拿著上述資料找到施工隊就可以完全按方案裝修。

5.      接單即表示同意以上所有要求，如有不妥，敬請指出。表述比較多，希望設計師詳看和思考，感謝您的辛苦，期待您的精心作品！謝謝！

l 附房子圖紙：